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Le marché des particuliers / E-formation / Back-office / E-formation
@ Classe virtuelle - L’octroi du Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Formation en classe virtuelle d’1h30 animée par un expert et composée de 10 participants maximum.
Le prêt à taux zéro est un prêt réglementé dont l’objectif est de favoriser l’accessibilité des primo-accédants à la propriété, leur permettant de bénéficier d’un prêt sans intérêts couvrant une partie du cout du logement. En plus des logements neufs, depuis le 1er janvier 2015, deux types de logements anciens sont finançables par une quotité de PTZ. Les conditions élargies d’accessibilité à ce prêt vont favoriser une augmentation des dossiers à traiter par les banquiers.

Parcours de 4 Classes virtuelles

1/4 - classe virtuelle consacrée à la définition du ménage - 1h30
  • Appréciation du ménage à l‘octroi
    • Composition et taille du ménage
    • Justification de la taille du ménage
  • Remises en cause en gestion
    • Événements de remise en cause du PTZ en gestion
    • Conséquences sur le prêt
2/4 - classe virtuelle consacrée à la définition des conditions de la primo-accession et des revenus - 1h30
  • La primo-accession de l’emprunteur
    • Principes généraux
    • Qui est primo-accédant ?
    • Notion de la dernière quittance de loyer
    • Synthèse
  • Les revenus du ménage
    • Principes généraux
    • Quels revenus prendre en compte ?
    • Cas particuliers d’appréciation du Revenu Fiscal de Référence
    • Synthèse
3/4 - classe virtuelle consacrée à la définition de la résidence principale et des opérations éligibles - 1h30
  • Un logement résidence principale
    • Principes généraux
    • Affectation en tant que RP à l’octroi
    • Exceptions pour obligation professionnelle
  • Les opérations
    • Conditions générales
    • Nature d’opération
    • Montant d’opération
4/4 - classe virtuelle consacrée aux rappels des fondamentaux du PTZ et des barèmes - 1h30
  • Rappel
    • Quel ménage ?
    • Quel logement ?
    • Quelle opération?
  • Barème
    • Montant du PTZ
    • Modalités de remboursement
Mots clés : Classe virtuelle, formation à distance, Eco PTZ, prêt réglementé, marché du particulier
  • Acquérir les réflexes clés pour les contrôles d’éligibilité d’un dossier prêt à taux zéro
  • Maîtriser le contrôle de la composition des ménages
  • Assimiler la notion de la primo-accession et la reconstitution des revenus
  • Apprécier les enjeux de la résidence principale et qualifier une opération éligible
  • Rappeler les acquis et comprendre la mécanique des barèmes
Tout collaborateur d’établissement bancaire gérant des opérations en support à la clientèle

Prérequis pédagogiques

  • Cette formation ne nécessite pas de prérequis
  • Animé par SGFGAS - Société de Gestion des Financements et de la Garantie de l’Accession Sociale à la propriété qui est l'intermédiaire entre l'État et les banques dans la gestion des prêts réglementés à l'habitat
  • Focus sur des situations concrètes et des exemples du quotidien
  • Quiz, cas pratiques, mise en situation
  • Équilibre entre connaissances réglementaires et mise en pratique de celles-ci
  • Co-construction, interactivité, échange entre pairs, partage d'expérience
  • Accès à un kit de révision après la classe
Les classes virtuelles sont réalisées avec un outil de web-conférence.
Afin de nous assurer que chacun puisse participer à la classe virtuelle, un test technique individuel est réalisé en amont.
En parallèle, veuillez trouver en pièce jointe les prérequis techniques et la consommation de bande passante de l’outil utilisé. N’hésitez pas à transmettre ces éléments à votre service informatique qui pourra ainsi en prendre connaissance et valider la faisabilité de la connexion.
Prérequis techniques